Вид на жительство за инвестиции и недвижимость в Турции

Туристы из Украины, посетившие Средиземное побережье Турции, мечтают задержаться в данной стране на несколько месяцев или лет. Таможенное законодательство дает возможность не покидать границ Турции гражданам Украины в 2026 году на срок до 90 дней на протяжении 180 дней. Но всегда хочется большего, как быть, если появилось желание не покидать Турцию год-два? Для этого и нужно получить икамет (ВНЖ). Каким же способом его получить, рассмотрим этот вопрос ниже.

ВНЖ за инвестиции и недвижимость в Турции.

Один из наиболее распространенных способов получения ВНЖ в Турции – за покупку недвижимости коммерческого или жилого назначения (при любых начальных суммах). Но, также есть возможность, чтобы гражданин Украины не только получил ВНЖ, но и стал резидентом страны. Что получим, — или икамет, или паспорт,  —  зависит от стоимости апартаментов.

Например, при покупке виллы в Аланьи при стартовой цене от 400 тысяч евро (в ТАПУ) (это кадастровая стоимость жилья), можно рассчитывать на турецкое гражданство с минимальным пакетом документов, а в случае покупки бутик-отеля, можно переехать в Турцию всей семьей на правах подданных юрисдикции и начать гостиничный бизнес. При покупке же квартиры с указанной в ТАПУ суммой менее 400000 евро «светит» только ВНЖ, и это при условии, что покупаем квартиру в открытых районах. В Аланье это центр, Оба, Тосмур и Авсаллар.

Чтобы претендовать на паспорт за инвестиции в Турции, необходимо соответствовать одному из требований:

• Инвестировать в трасты, государственные облигации и экономику страны не менее 500000 евро сроком на 3 года минимум.
• Купить жилую/нежилую недвижимость или землю по оценочной стоимости (в ТАПУ) от 400000 евро,  что подтверждается выпиской из реестра и подразумевает соблюдения установленного срока ограничения по продаже и распоряжению данным имуществом в течение трех лет.
• Открыть компанию в любом городе Турции и создать минимум 50 рабочих мест для местных специалистов с полным социальным обеспечением на 3 года (минимум).

Если иностранный гражданин выполнил хотя бы одно условие, то он может спокойно обращаться в Консульство с заявлением на гражданство. Обязательное условие – документальное подтверждение инвестиций:

• ТАПУ – право собственности;
• документ от Министерства финансов о сумме инвестиций от 500 000 евро;
• документ от Министерства труда и социального обеспечения о создание рабочих мест.

Право на проживание в Турции также получает один из супругов турецкого подданного, его дети и иждивенцы. Данные нормы регулируются положениями ст. 34 и ст. 37 Закона «Об иностранцах и международной защите» № 6458, а также ст. 30 и ст. 34 Положения об осуществлении закона об иностранцах и международной защите. В настоящее время ВНЖ за инвестиции в недвижимость в Турции выдают на срок 1-2 года, и если есть желание оставаться в Турции дольше, то его необходимо продлевать.

Долгосрочный вид на жительство в Турции в 2026 году.

Чтобы жить и работать в стране длительный промежуток времени, а также претендовать на гражданство, гражданин Украины должен выполнить нижеизложенные требования:

• срок проживания в Турецкой Республике – минимум 5 лет;
• в течение последних 3-х лет от иностранного подданного не поступали заявления о финансовой поддержке от государства;
• финансовая стабильность, что подтверждают банковские выписки и заработная плата по месту официального трудоустройства;
• есть частная медицинская страховка;
• отсутствует судимость.